Gestão de imóveis sem dor de cabeça — explicada na sua língua
Administração profissional de aluguéis para proprietários em Kitchener–Waterloo, Cambridge, London, Hamilton e todo o Sudoeste de Ontário. Bons inquilinos, cuidado real com o imóvel e transparência total.
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As três maiores dores de cabeça de quem aluga
Criamos o nosso serviço para resolver cada uma delas — antes que cheguem até você.
Inquilinos bem selecionados
Divulgação profissional, visitas, verificação de crédito e referências, e todo contrato no Ontario Standard Lease — o inquilino certo desde o primeiro dia.
Coordenação com aprovação clara
Limites de gasto definidos, fornecedores de confiança e ordens de serviço documentadas. O que passa do seu limite só acontece com a sua autorização.
Relatórios claros e proativos
Extrato mensal do proprietário, inspeções agendadas e uma equipe que realmente responde — inclusive fora do horário, quando surge algo urgente.
Três compromissos que a maioria das administradoras não faz
Só ganhamos quando o seu investimento ganha. Por isso o nosso contrato foi feito para nos manter responsáveis — mês após mês, sem amarras e sem surpresas.
Sem inquilino = sem taxa
Se a sua unidade estiver vaga, você não paga taxa de administração mensal. Só cobramos quando o imóvel está realmente gerando renda.
Sem multa de cancelamento
Cancele quando quiser, por qualquer motivo, sem multa. Conquistamos a sua confiança todo mês — nada de contrato que prende.
Taxa de locação reduzida
Apenas 75% de um mês de aluguel para divulgar o imóvel e colocar um inquilino qualificado e verificado — abaixo do padrão de um mês inteiro do mercado.
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Exatamente o que você recebe
Nada de ficar no escuro sobre o seu investimento. Todo proprietário recebe estes itens, em datas definidas.
Extrato mensal do proprietário
Cada valor que entra e sai, item por item — aluguel recebido, despesas e o seu líquido. Você sempre sabe onde está.
Relatório de saúde do imóvel
Condição, manutenção e situação do inquilino num relance — entregue todo mês junto com o seu extrato.
Revisão anual do investimento
Uma análise anual de como o imóvel rendeu e o que planejar a seguir — posicionamento de aluguel, manutenções futuras e mais.
Você comprou o imóvel. Agora é hora de proteger o investimento.
Eu sou o Emanuel Catana. Criamos a Catana Property Management para proprietários que querem uma experiência realmente tranquila — sem perder visibilidade nem controle. A nossa promessa é simples: bons inquilinos, cuidado de verdade com o imóvel e transparência total. E, sim, atendemos em português. Se quiser conversar para ver se fazemos sentido para você, fale comigo diretamente: (226) 507-2118.
Clientes confiam no Catana Team
“Emanuel is a true professional at what he does… I would recommend his services to anyone important to me and my family!”
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“Emanuel was very attentive to our needs. He went to great lengths to help us find a new rental. Always polite and friendly — completely satisfied.”
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